UNE MAISON 5 pièces — 50 000 €
3 LE CASTEL 50210 MONTPINCHON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 025 m²
Prix/m²439 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1017
Contenance3 633 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1017
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13484934. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 784 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -75,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montpinchon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
534 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Montpinchon (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,213,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,48,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,77%
Loyer estimé : 782 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montpinchon
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D252Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m 🚗
Départementale D252Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m 🚗
Départementale D252Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
124 m 🚗
Départementale D252Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
544 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
50 000 €prix moyen
2024
50 000 €
439 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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