UNE MAISON 5 pièces — 170 000 €
31 RUE DE SERIGNY 79000 NIORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 16 octobre 2020. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 803 m²
Prix/m²1 560 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZP218
Contenance1 803 m²
Préfixe000
SectionZP
Numéro218
Source : DVF+ (Cerema), transaction 8545830. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 378 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coteau Saint-Hubert
Revenus
23 750 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 956 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
41%Locataires
12%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Niort (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,014,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,61%
Loyer estimé : 1 078 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Niort
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat27
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Tanlib (Niort)11
Arrêts les plus proches
GRAND CROIXTanlib (Niort)358 m
GRAND CROIXTanlib (Niort)358 m
CLOS ROYALTanlib (Niort)813 m
CLOS ROYALTanlib (Niort)825 m
CLOS ROYALTanlib (Niort)837 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D744Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
336 m 🚗
Départementale D744Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
339 m 🚗
Départementale D744Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
374 m 🚗
Départementale D744Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
392 m 🚗
Départementale D744Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
470 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2020
170 000 €
1 560 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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