UNE MAISON 5 pièces — 205 000 €
5029 CD 35 RTE D AVIGNON 13150 BOULBON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 2 décembre 2020. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 586 m²
Prix/m²1 577 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E249
Contenance370 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro249
Source : DVF+ (Cerema), transaction 8486373. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 500 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -54,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boulbon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 519 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
20%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Boulbon (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,515,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,814,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,55%
Loyer estimé : 1 461 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boulbon
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/1994 - 18/01/1994
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
18 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
25 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
154 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
463 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
449 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
205 000 €prix moyen
2020
205 000 €
1 577 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de BOULBON
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74logements autorisés
6 495 m²surface plancher
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1
1 logement104 m²1
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3
1 logement53 m²1
Declaration prealable juil. 2024
2
3 logements1
Declaration prealable mars 2024
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement140 m²1