UNE MAISON 5 pièces — 970 000 €

836 A LE MAS DU GRES 13150 BOULBON
Vendu le 29 juillet 2025
8 083 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 970 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain35 502 m²
Prix/m²8 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A836
Contenance9 180 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro836

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15735638. Sources et méthode

Contexte du quartier

8 083 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Boulbon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 519 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
20%Locataires
3%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,1%Chômage
9%Cadres
Population active688
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Loyers de référence Boulbon (2025)

🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,515,1 EUR/m²
60 observations
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,814,4 EUR/m²
51 observations
📈Rendement locatif brut
1,67%
Loyer estimé : 1 349 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Boulbon

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/1994 - 18/01/1994

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
970 000 €prix moyen
2025
970 000 €
8 083 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
970 000 €
8 083 EUR/m²0 m2025
120 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2)

Commerces1 · 828 m
Sport/Loisirs1 · 627 m

Permis de construire Commune de BOULBON

59permis récents
74logements autorisés
6 495 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement104 m²1
Permis de construire juil. 2024

3

1 logement53 m²1
Declaration prealable juil. 2024

2

3 logements1
Declaration prealable mars 2024

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement140 m²1