UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €

5097 NOUALS 82110 CAZES-MONDENARD
Vendu le 16 septembre 2020
1 100 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 16 septembre 2020. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain14 325 m²
Prix/m²1 100 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP153
Contenance2 810 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro153

Source : DVF+ (Cerema), transaction 8483374. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 888 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -41,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cazes-Mondenard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 214 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
5%Cadres
Population active498
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cazes-Mondenard (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,39,3 EUR/m²
32 observations
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,011,8 EUR/m²
42 observations
📈Rendement locatif brut
9,94%
Loyer estimé : 911 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cazes-Mondenard

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/03/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2012 - 31/12/2012

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
521 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
628 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
110 000 €prix moyen
2020
110 000 €
1 100 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

81%
UNE MAISON · 5p
194 450 €
1 888 EUR/m²853 m2025
103 m²
Voir
53%
UNE MAISON · 4p
205 000 €
1 814 EUR/m²2.0 km2025
113 m²
Voir

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1

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