UNE MAISON 5 pièces — 194 450 €
880 A RTE DU CALVAIRE 82110 CAZES-MONDENARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 194 450 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 000 m²
Prix/m²1 888 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BW363
Contenance2 000 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro363
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15293155. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 888 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cazes-Mondenard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 214 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Cazes-Mondenard (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,39,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,011,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,79%
Loyer estimé : 938 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cazes-Mondenard
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2012 - 31/12/2012
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
147 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
149 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
236 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
299 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
328 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+29,6% évolution globale
172 225 €prix moyen
2025
194 450 €
1 888 EUR/m² +29,6% Vente actuelle 2020
150 000 €
1 456 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame1.2 km · Privé
Ecole
Ecole primaire1.2 km · Public
Permis de construire Commune de CAZES-MONDENARD
46permis récents
56logements autorisés
5 222 m²surface plancher
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement82 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement117 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement48 m²1
Permis de construire oct. 2023
3
8 logements1