UNE MAISON 7 pièces — 280 030 €
5121 AL NOYE 81540 DURFORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 030 € le 3 septembre 2020. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain12 854 m²
Prix/m²2 121 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A198
Contenance4 460 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro198
Source : DVF+ (Cerema), transaction 8478399. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 459 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -13,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Durfort
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
248 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
28%Locataires
5%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Durfort (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,910,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,45%
Loyer estimé : 1 038 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Durfort
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités14
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 12/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Glissement de Terrain09/06/1992 - 13/06/1992
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
280 030 €prix moyen
2020
280 030 €
2 121 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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