UNE MAISON 5 pièces — 240 000 €

91 CHE DE LA SAYSSIE 81130 CAGNAC-LES-MINES
Vendu le 16 septembre 2020
2 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 240 000 € le 16 septembre 2020. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 200 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A325
Contenance2 910 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro325

Source : DVF+ (Cerema), transaction 8413436. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 364 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -15,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cagnac-les-Mines

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 594 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
9%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
12%Cadres
Population active1 161
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Loyers de référence Cagnac-les-Mines (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,612,4 EUR/m²
177 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,710,7 EUR/m²
91 observations
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 1 020 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cagnac-les-Mines

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2000 - 13/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

CAGNAC-LES-MINES - Coquelicot.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport765 m
CAGNAC-LES-MINES - Coquelicot.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport775 m
CAGNAC-LES-MINES - Coquelicot.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport798 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
240 000 €prix moyen
2020
240 000 €
2 000 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

58%
UNE MAISON · 4p
260 000 €
2 364 EUR/m²1.7 km2025
110 m²
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51%
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99 000 €
990 EUR/m²1.9 km2025
100 m²
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Équipements (6)

Sport/Loisirs3 · 867 m
Services publics2 · 224 m
Santé1 · 788 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Jean Jaurès1.5 km · Public

Permis de construire Commune de CAGNAC-LES-MINES

74permis récents
78logements autorisés
8 241 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement49 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement114 m²1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement129 m²1
Permis de construire sept. 2022

1

1 logement89 m²1