UNE MAISON 5 pièces — 110 000 €

5130 COMBE NEGRE 81540 DURFORT
Vendu le 08 août 2020
924 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 8 août 2020. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface119 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 262 m²
Prix/m²924 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A43
Contenance850 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro43

Source : DVF+ (Cerema), transaction 8380037. Sources et méthode

Contexte du quartier

832 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +11,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Durfort

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

248 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
28%Locataires
5%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,8%Chômage
9%Cadres
Population active109
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Durfort (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,910,5 EUR/m²
13 observations
📈Rendement locatif brut
10,20%
Loyer estimé : 935 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Durfort

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 12/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Glissement de Terrain09/06/1992 - 13/06/1992

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
7 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
110 000 €prix moyen
2020
110 000 €
924 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

65%
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1 727 EUR/m²1.9 km2024
110 m²
Voir
51%
UNE MAISON · 4p
89 000 €
832 EUR/m²1.9 km2025
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