Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 142 700 € le 4 septembre 2020. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 920 m²

Prix/m²2 378 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B625

Contenance1 514 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro625

Source : DVF+ (Cerema), transaction 8339028. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 656 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +43,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Riom-ès-Montagnes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 428 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

31%Locataires

8%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,8%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Riom-�s-Montagnes (2025)

8,2 EUR/m²/mois

6,310,8 EUR/m²

6,6 EUR/m²/mois

5,18,6 EUR/m²

3,33%

Loyer estimé : 395 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Riom-ès-Montagnes

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2021 - 15/09/2021

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

560 m

🚗

Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

565 m

🚗

Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

689 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+15,6% évolution globale

153 850 €prix moyen

2022

165 000 €

2 750 EUR/m² +15,6%

2020

142 700 €

2 378 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

68%

UNE MAISON · 3p

137 000 €

2 283 EUR/m²1.3 km2025

1 417 EUR/m²1.0 km2024

1 525 EUR/m²1.5 km2024

59 m²

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Permis de construire Commune de RIOM-ES-MONTAGNES

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44logements autorisés

3 626 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2024

1 logement39 m²1

Permis de construire mars 2023

1 logement157 m²1

Permis de construire oct. 2022

2 logements1