UNE MAISON 4 pièces — 64 000 €

7 RUE DES RENFERMIS 36800 SAINT-GAULTIER
Vendu le 22 décembre 2020
800 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 64 000 € le 22 décembre 2020. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 390 m²
Prix/m²800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B436
Contenance2 390 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro436

Source : DVF+ (Cerema), transaction 8296982. Sources et méthode

Contexte du quartier

609 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +31,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Gaultier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 722 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
36%Locataires
17%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,6%Chômage
5%Cadres
Population active603
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Gaultier (2025)

🏢Appartementbonne
6,9 EUR/m²/mois
5,48,9 EUR/m²
132 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,1 EUR/m²
90 observations
📈Rendement locatif brut
10,71%
Loyer estimé : 571 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Gaultier

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 31/05/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 19/02/1990

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D951Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
488 m
🚗
Départementale D951Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
495 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
64 000 €prix moyen
2020
64 000 €
800 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

83%
UNE MAISON · 3p
60 100 €
761 EUR/m²177 m2025
79 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 4p
7 000 €
85 EUR/m²1.6 km2025
82 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 3p
90 000 €
1 406 EUR/m²1.0 km2025
64 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3)

Services publics3 · 908 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire Professeur Dubost1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Professeur Dubost1.2 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-GAULTIER

8permis récents
8logements autorisés
652 m²surface plancher
Permis de construire mars 2024

1

1 logement96 m²1
Permis de construire août 2023

1

1 logement112 m²1
Permis de construire avr. 2023

1

1 logement89 m²1
Permis de construire nov. 2022

1

1 logement110 m²1
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement78 m²1