UNE MAISON 3 pièces — 124 900 €

3 B METAIRIE DE L EGLISE 33190 LES ESSEINTES
Vendu le 18 novembre 2020
1 388 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 124 900 € le 18 novembre 2020. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain860 m²
Prix/m²1 388 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B491
Contenance781 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro491

Source : DVF+ (Cerema), transaction 8235357. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 526 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -45,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Esseintes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

240 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,7%Chômage
14%Cadres
Population active103
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Loyers de référence Les Esseintes (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
8,23%
Loyer estimé : 857 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Esseintes

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 15/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/1988 - 13/06/1988
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m
🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m
🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m
🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m
🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
124 900 €prix moyen
2020
124 900 €
1 388 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

76%
UNE MAISON · 3p
240 000 €
2 526 EUR/m²1.0 km2025
95 m²
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1 logement50 m²1
Permis de construire janv. 2021

1

1 logement140 m²1
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1

1 logement104 m²1