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Vendu 275 160 € le 17 décembre 2020. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain624 m²

Prix/m²2 752 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS93

Contenance588 m²

Préfixe000

SectionAS

Numéro93

Source : DVF+ (Cerema), transaction 8199564. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 676 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +2,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Castelnau-de-Médoc

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 829 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

32%Locataires

6%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,1%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Castelnau-de-M�doc (2025)

13,1 EUR/m²/mois

10,416,6 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,314,4 EUR/m²

4,75%

Loyer estimé : 1 089 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Castelnau-de-Médoc

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1989

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D1215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

146 m

🚗

Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

509 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

275 160 €prix moyen

2020

275 160 €

2 752 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

81%

UNE MAISON · 4p

226 800 €

2 062 EUR/m²584 m2025

1 307 EUR/m²785 m2025

2 676 EUR/m²1.3 km2025

91 m²

Services à proximité

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Permis de construire Commune de CASTELNAU-DE-MEDOC

407permis récents

743logements autorisés

58 159 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement50 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement122 m²1

Declaration prealable sept. 2025

2 logements1