Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain930 m²

Prix/m²1 307 EUR

Nature mutationAdjudication

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW159

Contenance930 m²

Préfixe000

SectionAW

Numéro159

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14970021. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 955 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -55,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Castelnau-de-Médoc

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 829 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

32%Locataires

6%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,1%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Castelnau-de-M�doc (2025)

13,1 EUR/m²/mois

10,416,6 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,314,4 EUR/m²

10,00%

Loyer estimé : 958 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Castelnau-de-Médoc

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1989

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde5

Arrêts les plus proches

Avenue PasteurCars Régionaux 33 - Gironde291 m

BourgCars Régionaux 33 - Gironde797 m

BourgCars Régionaux 33 - Gironde803 m

BourgCars Régionaux 33 - Gironde810 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

284 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

115 000 €prix moyen

2025

115 000 €

1 307 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 955 EUR/m²245 m2025

3 547 EUR/m²392 m2025

86 m²

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Collège Canterane1.4 km · Public

Permis de construire Commune de CASTELNAU-DE-MEDOC

407permis récents

743logements autorisés

58 159 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement50 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement122 m²1

Declaration prealable sept. 2025

2 logements1