UNE MAISON 2 pièces — 28 000 €
7 RUE DU CANTON LES VAUX 79110 CHEF-BOUTONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 28 000 € le 8 juillet 2020. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain502 m²
Prix/m²438 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D56
Contenance502 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 8109322. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 610 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -83,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chef-Boutonne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 390 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Chef-Boutonne (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
5,910,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
21,09%
Loyer estimé : 492 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chef-Boutonne
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/07/2005 - 30/09/2005
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D505Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m 🚗
Départementale D505Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Départementale D505Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m 🚗
Départementale D505Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m 🚗
Départementale D505Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
151 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-49,1% évolution globale
46 000 €prix moyen
2020
28 000 €
438 EUR/m² -49,1% Vente actuelle 2017
55 000 €
859 EUR/m² 0,0% 2015
55 000 €
647 EUR/m²Biens comparables
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