UNE MAISON 3 pièces — 190 500 €
5 RUE DU LOGIS LUSSAIS 79110 CHEF-BOUTONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 500 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 499 m²
Prix/m²2 610 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA166
Contenance1 499 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro166
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15442256. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 299 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +100,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chef-Boutonne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 390 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Chef-Boutonne (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
5,910,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,54%
Loyer estimé : 561 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chef-Boutonne
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/07/2005 - 30/09/2005
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres4
Arrêts les plus proches
LUSSAIS ABRIBUSCars régionaux 79 - Deux Sèvres183 m
LUSSAIS ABRIBUSCars régionaux 79 - Deux Sèvres183 m
LES GRAPAUDIERESCars régionaux 79 - Deux Sèvres340 m
LES GRAPAUDIERESCars régionaux 79 - Deux Sèvres340 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D740Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
122 m 🚗
Départementale D740Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
323 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+172,1% évolution globale
130 250 €prix moyen
2025
190 500 €
2 610 EUR/m² +172,1% Vente actuelle 2017
70 000 €
959 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de CHEF-BOUTONNE
17permis récents
28logements autorisés
1 828 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement71 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement47 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement110 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement110 m²1
Permis de construire janv. 2023
3
7 logements192 m²1