UNE MAISON 2 pièces — 239 187 €
5332 MOULIN DE ROCHELY 43320 LOUDES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 239 187 € le 1 septembre 2020. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 149 m²
Prix/m²3 369 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E1366
Contenance860 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1366
Source : DVF+ (Cerema), transaction 8094909. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 399 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +140,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Loudes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
946 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Loudes (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,410,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,64%
Loyer estimé : 527 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loudes
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
15 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
27 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
36 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
137 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
171 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
239 187 €prix moyen
2020
239 187 €
3 369 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Commerces3 · 618 m
Sport/Loisirs2 · 582 m
Enseignement1 · 566 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole Elémentaire570 m · Public
Permis de construire Commune de LOUDES
46permis récents
56logements autorisés
4 873 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
6 logements1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement90 m²1