UNE MAISON 3 pièces — 97 950 €
14 RUE DES FONTAINES 43320 LOUDES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 97 950 € le 8 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain404 m²
Prix/m²1 399 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F1794
Contenance271 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1794
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14475100. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 399 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Loudes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
946 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Loudes (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,410,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,36%
Loyer estimé : 519 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loudes
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
218 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
273 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
334 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
361 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
97 950 €prix moyen
2024
97 950 €
1 399 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (3)
Services publics3 · 107 m
Permis de construire Commune de LOUDES
46permis récents
56logements autorisés
4 873 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
6 logements1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement90 m²1