UNE MAISON 4 pièces — 115 000 €

5130 CROUX DE FABREGUES 12310 GAILLAC-D AVEYRON
Vendu le 02 octobre 2020
1 456 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 2 octobre 2020. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain556 m²
Prix/m²1 456 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZL8
Contenance501 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro8

Source : DVF+ (Cerema), transaction 7968254. Sources et méthode

Contexte du quartier

716 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +103,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gaillac-d'Aveyron

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

321 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
3%Cadres
Population active167
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gaillac-d'Aveyron (2025)

🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,310,7 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
4,78,9 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
5,33%
Loyer estimé : 510 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gaillac-d'Aveyron

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D888Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
207 m
🚗
Départementale D888Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
208 m
🚗
Départementale D888Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
209 m
🚗
Départementale D888Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
404 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
115 000 €prix moyen
2020
115 000 €
1 456 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 4p
48 000 €
716 EUR/m²411 m2025
67 m²
Voir

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