UNE MAISON 5 pièces — 30 000 €

434 RTE DU CAILLAOU 40260 LESPERON
Vendu le 01 juillet 2020
214 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 30 000 € le 1 juillet 2020. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain11 000 m²
Prix/m²214 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle P908
Contenance10 551 m²
Préfixe000
SectionP
Numéro908

Source : DVF+ (Cerema), transaction 7922607. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 181 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -90,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lesperon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 027 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,9%Chômage
8%Cadres
Population active452
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lesperon (2025)

🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,714,7 EUR/m²
40 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,213,0 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
54,32%
Loyer estimé : 1 358 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lesperon

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues24/01/2009 - 27/01/2009

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m
🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m
🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m
🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
469 m
🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
474 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
30 000 €prix moyen
2020
30 000 €
214 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

64%
UNE MAISON · 5p
325 000 €
2 181 EUR/m²1.5 km2025
149 m²
Voir

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Declaration prealable juil. 2025

1

1 logement120 m²1
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1

1 logement120 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement84 m²1
Permis de construire mai 2025

2

1 logement1