UN APPARTEMENT 2 pièces — 89 000 €

55 RUE DU CARRE 21160 MARSANNAY LA COTE
Vendu le 31 décembre 2020
1 978 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 89 000 € le 31 décembre 2020. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 978 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BR144
Contenance1 995 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro144

Source : DVF+ (Cerema), transaction 7828515. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 200 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -10,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Champagne Haute

Revenus

26 850 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

1 996 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
29%Locataires
17%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
15%Cadres
Population active938
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marsannay-la-C�te (2025)

🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,217,2 EUR/m²
141 observations
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
67 observations
📈Rendement locatif brut
8,44%
Loyer estimé : 626 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marsannay-la-Côte

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

KEOLIS DIJON7

Arrêts les plus proches

MéchalotKEOLIS DIJON772 m
St-VincentKEOLIS DIJON774 m
St-VincentKEOLIS DIJON775 m
MéchalotKEOLIS DIJON794 m
ChampforeyKEOLIS DIJON954 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
35 m
🚗
Route intercommunale M108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
86 m
🚗
Route intercommunale M108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
249 m
🚗
Route intercommunale M108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 m
🚗
Route intercommunale M108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
+7,2% évolution globale
150 733 €prix moyen
2025
199 950 €
2 127 EUR/m² -0,7%
2025
201 300 €
2 516 EUR/m² +126,2%
2020
89 000 €
1 978 EUR/m² +857,0% Vente actuelle
2020
9 300 €
-94,8%
2019
179 300 €
1 573 EUR/m² +23,7%
2018
145 000 €
2 544 EUR/m² -25,6%
2017
195 000 €
1 875 EUR/m² +15,4%
2017
169 000 €
1 798 EUR/m² +27,1%
2016
133 000 €
2 333 EUR/m² -28,7%
2014
186 480 €
2 331 EUR/m²

Biens comparables

40%
UN APPARTEMENT · 3p
110 000 €
2 200 EUR/m²1.9 km2024
50 m²
Voir

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1

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2

2 logements1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement205 m²1