UN APPARTEMENT 3 pièces — 110 000 €
12 RUE PASTEUR 21160 COUCHEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain138 m²
Prix/m²2 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle AB828
Contenance37 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro828
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14241761. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 200 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Couchey
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 103 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Couchey (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,015,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,71%
Loyer estimé : 615 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Couchey
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue22/06/1993 - 23/06/1993
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D122 - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m 🚗
Départementale/Route nommée D122 - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
185 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-34,5% évolution globale
133 000 €prix moyen
2024
110 000 €
2 200 EUR/m² -29,0% Vente actuelle 2023
155 000 €
2 039 EUR/m² -3,1% 2022
160 000 €
2 857 EUR/m² +122,2% 2019
72 000 €
1 440 EUR/m² -57,1% 2018
168 000 €
824 EUR/m²Biens comparables
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1
1 logement127 m²1
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