UNE MAISON 4 pièces — 97 000 €
3 LES MONFOUCHES 35140 RIVES-DU-COUESNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 97 000 € le 22 juillet 2020. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain710 m²
Prix/m²1 213 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD70
Contenance8 192 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 7824592. Sources et méthode
Contexte du quartier
607 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +99,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rives-du-Couesnon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 911 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Rives-du-Couesnon (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,811,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
6,09,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,59%
Loyer estimé : 614 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rives-du-Couesnon
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
97 000 €prix moyen
2020
97 000 €
1 213 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Services publics1 · 927 m
Permis de construire Commune de RIVES-DU-COUESNON
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114logements autorisés
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