UNE MAISON 4 pièces — 407 180 €

5044 LA BONDE 81170 VINDRAC-ALAYRAC
Vendu le 13 février 2020
2 867 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 407 180 € le 13 février 2020. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface142 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain46 801 m²
Prix/m²2 867 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B298
Contenance780 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro298

Source : DVF+ (Cerema), transaction 7629286. Sources et méthode

Contexte du quartier

778 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +268,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vindrac-Alayrac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

151 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,6%Chômage
0%Cadres
Population active56
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Loyers de référence Vindrac-Alayrac (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,611,3 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,09,4 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
3,12%
Loyer estimé : 1 059 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vindrac-Alayrac

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

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VINDRAC-ALAYRAC - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport899 m
VINDRAC-ALAYRAC - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport904 m
VINDRAC-ALAYRAC - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport906 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
271 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
294 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
302 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
407 180 €prix moyen
2020
407 180 €
2 867 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

59%
UNE MAISON · 4p
90 300 €
778 EUR/m²1.0 km2024
116 m²
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