UNE MAISON 4 pièces — 90 300 €

158 RUE DU BOURG 81170 VINDRAC-ALAYRAC
Vendu le 17 octobre 2024
778 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 300 € le 17 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 874 m²
Prix/m²778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A547
Contenance111 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro547

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14514889. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 917 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -59,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vindrac-Alayrac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

151 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,6%Chômage
0%Cadres
Population active56
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Loyers de référence Vindrac-Alayrac (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,611,3 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,09,4 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
11,50%
Loyer estimé : 865 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vindrac-Alayrac

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

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VINDRAC-ALAYRAC - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport154 m
VINDRAC-ALAYRAC - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport163 m
VINDRAC-ALAYRAC - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport175 m
VINDRAC-ALAYRAC - Gare SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport933 m
VINDRAC-ALAYRAC - Gare SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport940 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D600Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
216 m
🚗
Départementale D600Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
257 m
🚗
Départementale D600Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
305 m
🚗
Départementale D600Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
488 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
90 300 €prix moyen
2024
90 300 €
778 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 4p
90 300 €
778 EUR/m²0 m2024
116 m²
Voir
59%
UNE MAISON · 4p
230 000 €
1 917 EUR/m²1.8 km2024
120 m²
Voir

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