UNE MAISON 4 pièces — 142 150 €
5167 HAM DE VABRE 34270 SAUTEYRARGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 150 € le 17 mars 2020. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain51 m²
Prix/m²1 185 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 28%
Données cadastrales
Référence parcelle B489
Contenance22 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro489
Source : DVF+ (Cerema), transaction 7606577. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 333 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -64,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sauteyrargues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
429 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Sauteyrargues (2025)
🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
10,715,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,315,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,98%
Loyer estimé : 1 420 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sauteyrargues
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2001 - 09/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
SAUTEYRARGUES - MAIRIE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport734 m
SAUTEYRARGUES - MAIRIE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport734 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
293 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
405 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
324 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
142 150 €prix moyen
2020
142 150 €
1 185 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (11)
Services publics5 · 311 m
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Sport/Loisirs2 · 679 m
Commerces1 · 955 m
Enseignement1 · 670 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle669 m · Public
Permis de construire Commune de SAUTEYRARGUES
39permis récents
40logements autorisés
5 162 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement109 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement129 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement128 m²1
Declaration prealable juil. 2022
2
1 logement1