UNE MAISON 3 pièces — 282 869 €
330 AV DE LA LAUZIERETTE VILLAGE 34270 SAUTEYRARGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 282 869 € le 5 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 501 m²
Prix/m²2 526 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle B651
Contenance1 501 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro651
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15378854. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 637 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -30,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sauteyrargues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
429 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Sauteyrargues (2025)
🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
10,715,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,315,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,62%
Loyer estimé : 1 325 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sauteyrargues
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2001 - 09/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
SAUTEYRARGUES - MAIRIE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport145 m
SAUTEYRARGUES - MAIRIE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport145 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
23 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
247 m 🚗
Départementale D107Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
350 m 🚗
Départementale D17E9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
263 m 🚗
Départementale D17E9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
315 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
282 869 €prix moyen
2025
282 869 €
2 526 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (13)
Services publics6 · 103 m
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Sport/Loisirs2 · 201 m
Enseignement1 · 217 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle218 m · Public
Permis de construire Commune de SAUTEYRARGUES
39permis récents
40logements autorisés
5 162 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement109 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement129 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement128 m²1
Declaration prealable juil. 2022
2
1 logement1