UNE MAISON 4 pièces — 105 000 €
11 LES BOULADES 03310 NERIS-LES-BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 10 mars 2020. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 150 m²
Prix/m²955 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI222
Contenance1 150 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro222
Source : DVF+ (Cerema), transaction 7582000. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 837 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -48,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Néris-les-Bains
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 514 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence N�ris-les-Bains (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,113,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,210,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,15%
Loyer estimé : 888 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Néris-les-Bains
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 19/05/1988
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
105 000 €prix moyen
2020
105 000 €
955 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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