UNE MAISON 4 pièces — 169 000 €
3 IMP DES DARRIERS 03170 CHAMBLET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 169 000 € le 3 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 880 m²
Prix/m²1 837 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZR149
Contenance1 880 m²
Préfixe000
SectionZR
Numéro149
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13590456. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 625 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +13,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chamblet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 085 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Chamblet (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,212,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,59,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,74%
Loyer estimé : 668 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chamblet
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D239Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 m 🚗
Départementale D239Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 m 🚗
Départementale D239Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,2% évolution globale
166 350 €prix moyen
2024
169 000 €
1 837 EUR/m² +3,2% Vente actuelle 2015
163 700 €
1 779 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole Primaire1.3 km · Public
Permis de construire Commune de CHAMBLET
22permis récents
22logements autorisés
2 431 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement107 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement113 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement138 m²1
Permis de construire nov. 2022
5
1 logement115 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement138 m²1