UNE MAISON 5 pièces — 191 000 €
5166 GRANDE TETAIE 49220 VERN-D ANJOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 191 000 € le 18 février 2014. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface152 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 085 m²
Prix/m²1 257 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK124
Contenance2 599 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro124
Source : DVF+ (Cerema), transaction 757566. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 326 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -5,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Erdre-en-Anjou
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 780 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
11%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Erdre-en-Anjou (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,412,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,011,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,66%
Loyer estimé : 1 379 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Erdre-en-Anjou
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
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Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D770Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
303 m 🚗
Départementale D770Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
350 m 🚗
Départementale D770Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
353 m 🚗
Départementale D770Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
408 m 🚗
Départementale D770Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
415 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
191 000 €prix moyen
2014
191 000 €
1 257 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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