UNE MAISON 5 pièces — 213 000 €
73 RUE DU COMMERCE 49220 ERDRE-EN-ANJOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 213 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain210 m²
Prix/m²1 718 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1409
Contenance210 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1409
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15465383. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 718 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Erdre-en-Anjou
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 780 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
11%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Erdre-en-Anjou (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,412,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,011,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,34%
Loyer estimé : 1 125 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Erdre-en-Anjou
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
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Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
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Bibliothèque / Vern-d'AnjouImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO285 m
BibliothèqueAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent285 m
BIBLIOTHEQUE - ERDRE-EN-ANJOU (VERN-D'ANJOU)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande289 m
BibliothèqueAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent289 m
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Exposition au bruit
75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D770Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
20 m 🚗
Départementale D770Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
20 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
40 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
168 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
204 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+113,0% évolution globale
101 813 €prix moyen
2025
213 000 €
1 718 EUR/m² +368,1% Vente actuelle 2020
45 500 €
1 011 EUR/m² -6,7% 2019
48 750 €
750 EUR/m² -51,2% 2017
100 000 €
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