UNE MAISON 5 pièces — 120 000 €
431 CHE DE VERGEZ 64520 GUICHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 15 juin 2020. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 053 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YB258
Contenance2 806 m²
Préfixe000
SectionYB
Numéro258
Source : DVF+ (Cerema), transaction 7573244. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 600 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -59,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Guiche
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 033 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Guiche (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,513,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,017,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,28%
Loyer estimé : 1 428 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guiche
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK3
Arrêts les plus proches
BourgTXIK TXAK381 m
BourgTXIK TXAK382 m
BourgTXIK TXAK384 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D253Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 m 🚗
Départementale D253Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m 🚗
Départementale D253Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
528 m 🚗
Départementale D253Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
529 m 🚗
Départementale D253Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
542 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2020
120 000 €
1 053 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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