UNE MAISON 4 pièces — 273 000 €

665 CHE DU POUY 64520 GUICHE
Vendu le 30 avril 2025
2 600 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 273 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 480 m²
Prix/m²2 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZX29
Contenance2 480 m²
Préfixe000
SectionZX
Numéro29

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14728578. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 600 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Guiche

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 033 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,4%Chômage
11%Cadres
Population active532
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Guiche (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,513,4 EUR/m²
15 observations
🏠Maisonfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,017,4 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
5,78%
Loyer estimé : 1 316 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guiche

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D253Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
514 m
🚗
Départementale D253Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
572 m
🚗
Départementale D253Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
629 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
273 000 €prix moyen
2025
273 000 €
2 600 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 4p
273 000 €
2 600 EUR/m²0 m2025
105 m²
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