UNE MAISON 4 pièces — 149 000 €
76 MONTARDIT ET PACHERE 09160 PRAT-BONREPAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 000 € le 30 juin 2020. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface170 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 025 m²
Prix/m²876 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A638
Contenance940 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro638
Source : DVF+ (Cerema), transaction 7560087. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 594 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -45,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Prat-Bonrepaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
857 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Prat-Bonrepaux (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,84%
Loyer estimé : 1 346 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Prat-Bonrepaux
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2018 - 16/07/2018
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m 🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 m 🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m 🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m 🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
149 000 €prix moyen
2020
149 000 €
876 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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