UNE MAISON 4 pièces — 275 000 €
ESCOUMONIOS ET POUNTET 09160 PRAT-BONREPAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface167 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 168 m²
Prix/m²1 647 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1255
Contenance1 168 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1255
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14892480. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 594 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +3,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Prat-Bonrepaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
857 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Prat-Bonrepaux (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,77%
Loyer estimé : 1 323 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Prat-Bonrepaux
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2018 - 16/07/2018
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
PRAT-BONREPAUX - Halle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport519 m
PRAT-BONREPAUX - Halle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport529 m
PRAT-BONREPAUX - Halle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport531 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
313 m 🚗
Départementale D117Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
324 m 🚗
Départementale D117Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
330 m 🚗
Départementale D117Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
343 m 🚗
Départementale D117Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
350 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+6,6% évolution globale
266 500 €prix moyen
2025
275 000 €
1 647 EUR/m² +6,6% Vente actuelle 2019
258 000 €
1 545 EUR/m²Biens comparables
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