UNE MAISON 4 pièces — 179 900 €
9002 A PERRIN 32500 FLEURANCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 179 900 € le 6 mars 2020. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain18 701 m²
Prix/m²1 799 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH36
Contenance5 452 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro36
Source : DVF+ (Cerema), transaction 7542694. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 560 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
19 560 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 116 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
54%Locataires
13%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Fleurance (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,411,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
6,09,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 764 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fleurance
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999
Sécheresse01/07/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/1999 - 30/09/2000
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
560 m 🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
572 m 🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
599 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+9,0% évolution globale
172 450 €prix moyen
2020
179 900 €
1 799 EUR/m² +9,0% Vente actuelle 2016
165 000 €
1 179 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (11)
Services publics9 · 725 m
Santé2 · 839 m
Permis de construire Commune de FLEURANCE
133permis récents
273logements autorisés
12 295 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement72 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire mars 2025
5
2 logements156 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement49 m²1