UNE MAISON 5 pièces — 175 000 €
26 RUE SAINT SULPICE 54610 BELLEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 7 février 2020. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 654 m²
Prix/m²2 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle W66
Contenance800 m²
Préfixe000
SectionW
Numéro66
Source : DVF+ (Cerema), transaction 7504751. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 458 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +42,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Belleau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
749 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Belleau (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,612,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,64%
Loyer estimé : 822 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Belleau
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 30/12/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522
Fluo Grand Est 541
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Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D44BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
24 m 🚗
Départementale D44BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
358 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
359 m 🚗
Départementale D44BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
175 000 €prix moyen
2020
175 000 €
2 083 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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