Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 7 683 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain800 m²

Prix/m²87 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH93

Contenance800 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro93

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15382208. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 458 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -94,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Belleau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

749 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires

10%Locataires

0%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,4%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Belleau (2025)

10,1 EUR/m²/mois

8,112,5 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,612,5 EUR/m²

134,57%

Loyer estimé : 862 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Belleau

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 30/12/2001

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006

Transports en commun

71Score accessibilitéBon

<300m5 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 526

Fluo Grand Est 544

Arrêts les plus proches

BELLEAU - EcoleFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52183 m

BELLEAU - EcoleFluo Grand Est 54183 m

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BELLEAU - EcoleFluo Grand Est 54196 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

187 m

🚗

Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

211 m

🚗

Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

232 m

🚗

Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

362 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

7 683 €prix moyen

2025

7 683 €

87 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole maternelle181 m · Public

Permis de construire Commune de BELLEAU

27permis récents

27logements autorisés

3 453 m²surface plancher

Permis de construire août 2023

1 logement67 m²1

Permis de construire mai 2023

1 logement127 m²1

Declaration prealable nov. 2022

1 logement1

Permis de construire mars 2022

1 logement109 m²1