UNE MAISON 3 pièces — 55 000 €

14 RTE DE PRISSAC 36800 OULCHES
Vendu le 12 mai 2020
1 170 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 000 € le 12 mai 2020. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface47 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain240 m²
Prix/m²1 170 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE152
Contenance240 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro152

Source : DVF+ (Cerema), transaction 7244408. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -22,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Oulches

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

413 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
9%Cadres
Population active156
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Oulches (2025)

🏢Appartementfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,48,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,17,9 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
6,47%
Loyer estimé : 297 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Oulches

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
12 m
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
12 m
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 m
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
55 000 €prix moyen
2020
55 000 €
1 170 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

56%
UNE MAISON · 3p
78 000 €
1 500 EUR/m²1.4 km2025
52 m²
Voir

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