UNE MAISON 3 pièces — 140 000 €

2 ROCHETALIERE 86310 SAINT-GERMAIN
Vendu le 18 juin 2020
1 750 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 18 juin 2020. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain27 360 m²
Prix/m²1 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C250
Contenance1 860 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro250

Source : DVF+ (Cerema), transaction 7232902. Sources et méthode

Contexte du quartier

698 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est +150,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Germain

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

892 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
24%Locataires
10%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
10%Cadres
Population active354
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Loyers de référence Saint-Germain (2025)

🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,0 EUR/m²
20 observations
🏠Maisonfaible
6,1 EUR/m²/mois
4,77,9 EUR/m²
42 observations
📈Rendement locatif brut
4,20%
Loyer estimé : 490 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Germain

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 11/01/1994

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
688 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
140 000 €prix moyen
2020
140 000 €
1 750 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

53%
UNE MAISON · 3p
60 000 €
667 EUR/m²1.6 km2025
90 m²
Voir
50%
UNE MAISON · 4p
62 150 €
698 EUR/m²1.2 km2025
89 m²
Voir

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