UNE MAISON 5 pièces — 250 000 €
5697 LA GARE 30470 AIMARGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 6 février 2020. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface133 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 447 m²
Prix/m²1 880 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN40
Contenance525 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro40
Source : DVF+ (Cerema), transaction 7213030. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 757 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -31,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aimargues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 749 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
30%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Aimargues (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,317,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,316,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,79%
Loyer estimé : 1 623 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aimargues
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1987 - 13/02/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2002 - 13/12/2002
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
AimarguesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault83 m
AimarguesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault83 m
AimarguesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault83 m
AIMARGUES - Aubanel.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport506 m
AIMARGUES - Aubanel.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport506 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
34 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
55 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
68 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
169 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
184 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
250 000 €prix moyen
2020
250 000 €
1 880 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame des Gardians700 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Fanfonne Guillierme747 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Simone Veil774 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Ventadour828 m · Public
Permis de construire Commune de AIMARGUES
196permis récents
471logements autorisés
36 387 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
87 logements5 810 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
8 logements336 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
36 logements2 618 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
16 logements1
Permis de construire sept. 2025
2
14 logements1