UNE MAISON 5 pièces — 114 000 €

20 RUE DU PELLE VILAIN 50390 NEHOU
Vendu le 16 mai 2020
1 357 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 114 000 € le 16 mai 2020. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain11 438 m²
Prix/m²1 357 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle G127
Contenance4 922 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro127

Source : DVF+ (Cerema), transaction 7208416. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -32,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Néhou

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

609 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
5%Cadres
Population active281
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence N�hou (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,7 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,3 EUR/m²
42 observations
📈Rendement locatif brut
7,05%
Loyer estimé : 669 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Néhou

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m
🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m
🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m
🚗
Départementale D187Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
378 m
🚗
Départementale D187Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
114 000 €prix moyen
2020
114 000 €
1 357 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

77%
UNE MAISON · 4p
160 000 €
2 000 EUR/m²461 m2024
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UNE MAISON · 6p
75 000 €
938 EUR/m²1.8 km2025
80 m²
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