UNE MAISON 3 pièces — 140 000 €
5037 LES GRAVES 46090 LAMAGDELAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 15 novembre 2019. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain11 999 m²
Prix/m²2 456 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A201
Contenance560 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro201
Source : DVF+ (Cerema), transaction 7144354. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 059 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +19,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lamagdelaine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
710 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Lamagdelaine (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,413,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,69%
Loyer estimé : 430 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lamagdelaine
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
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Historique des ventes à cette adresse
1ventes
140 000 €prix moyen
2019
140 000 €
2 456 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LAMAGDELAINE
13permis récents
13logements autorisés
1 707 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2024
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement91 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement92 m²1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement113 m²1
Permis de construire juil. 2020
1
1 logement126 m²1