UNE MAISON 4 pièces — 107 000 €

LA BASTISSE 48230 CHANAC
Vendu le 16 décembre 2019
1 427 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 107 000 € le 16 décembre 2019. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain799 m²
Prix/m²1 427 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle I411
Contenance774 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro411

Source : DVF+ (Cerema), transaction 7093229. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 775 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -19,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chanac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 437 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
24%Locataires
2%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
7%Cadres
Population active691
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Loyers de référence Chanac (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
99 observations
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,49,7 EUR/m²
37 observations
📈Rendement locatif brut
6,06%
Loyer estimé : 541 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chanac

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/09/1994 - 24/09/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
713 m
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
836 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
107 000 €prix moyen
2019
107 000 €
1 427 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

44%
UNE MAISON · 5p
158 000 €
1 775 EUR/m²1.9 km2025
89 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3)

Santé1 · 108 m
Services publics1 · 75 m
Sport/Loisirs1 · 467 m

Permis de construire Commune de CHANAC

46permis récents
63logements autorisés
4 295 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement73 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement167 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement85 m²1
Permis de construire juin 2024

3

11 logements90 m²1