UNE MAISON 3 pièces — 55 000 €

2179 RTE D ALBI 81450 LE GARRIC
Vendu le 10 octobre 2019
733 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 000 € le 10 octobre 2019. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 752 m²
Prix/m²733 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZO63
Contenance2 752 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro63

Source : DVF+ (Cerema), transaction 7075586. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 176 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -37,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Garric

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 282 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
3%Cadres
Population active568
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Loyers de référence Le Garric (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,211,8 EUR/m²
11 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,710,7 EUR/m²
30 observations
📈Rendement locatif brut
13,91%
Loyer estimé : 638 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Garric

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2000 - 13/06/2000
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

LE GARRIC - La Piboulette.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport86 m
LE GARRIC - La Piboulette.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport125 m
LE GARRIC - La Piboulette.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport210 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N88Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
89 m
🚗
Nationale N88Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
96 m
🚗
Nationale N88Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
96 m
🚗
Nationale N88Route à 1 chaussée, 3 voies, ~75 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
110 m
🚗
Nationale N88Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
153 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
55 000 €prix moyen
2019
55 000 €
733 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

50%
UNE MAISON · 4p
100 000 €
1 176 EUR/m²1.2 km2024
85 m²
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