UNE MAISON 3 pièces — 30 100 €
9001 LA GAGNERIE (CHEMILLE MELA 49120 CHEMILLE-EN-ANJOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 100 € le 22 novembre 2019. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 962 m²
Prix/m²502 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC40
Contenance976 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro40
Source : DVF+ (Cerema), transaction 6971115. Sources et méthode
Contexte du quartier
776 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -35,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
23 080 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 138 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
9%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Chemill�-en-Anjou (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,112,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
5,611,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,66%
Loyer estimé : 468 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chemillé-en-Anjou
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat34
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/2014 - 20/07/2014
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A87Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
393 m 🚗
Autoroute A87Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
493 m 🚗
Départementale D756Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
240 m 🚗
Départementale D756Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
311 m 🚗
Départementale D961Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
511 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
30 100 €prix moyen
2019
30 100 €
502 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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