UNE MAISON 2 pièces — 45 000 €
3 LE BOUTINERIE 49120 CHEMILLE-EN-ANJOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 21 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 665 m²
Prix/m²776 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB47
Contenance1 665 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14958768. Sources et méthode
Contexte du quartier
776 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
23 080 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 138 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
9%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Chemill�-en-Anjou (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,112,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
5,611,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,06%
Loyer estimé : 452 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chemillé-en-Anjou
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat34
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/2014 - 20/07/2014
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A87Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
885 m 🚗
Autoroute A87Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
896 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
308 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
400 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
415 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
45 000 €prix moyen
2025
45 000 €
776 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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