UNE MAISON 2 pièces — 78 000 €
5024 FOUGEROLLE 07530 AIZAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 78 000 € le 7 novembre 2019. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain23 185 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE110
Contenance1 245 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro110
Source : DVF+ (Cerema), transaction 6841598. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 944 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -69,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aizac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
170 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Aizac (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,19,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,43%
Loyer estimé : 353 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aizac
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2013 - 23/10/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/2014 - 20/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 05/11/2014
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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Pont de l'HuileAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha765 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D254Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m 🚗
Départementale D254Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 m 🚗
Départementale D578Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
766 m 🚗
Départementale D254Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 m 🚗
Départementale D254Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
614 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
78 000 €prix moyen
2019
78 000 €
1 500 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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