UNE MAISON 2 pièces — 267 000 €

5008 HAMEAU DU RANC 07530 VALLEES-D'ANTRAIGUES-ASPERJOC
Vendu le 09 août 2025
4 944 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 267 000 € le 9 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface54 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain45 375 m²
Prix/m²4 944 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1062
Contenance213 m²
Préfixe016
SectionA
Numéro1062

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14602899. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 944 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vallées-d'Antraigues-Asperjoc

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

858 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
22%Locataires
3%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,8%Chômage
6%Cadres
Population active325
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vall�es-d'Antraigues-Asperjoc (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,611,2 EUR/m²
45 observations
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,19,1 EUR/m²
33 observations
📈Rendement locatif brut
1,65%
Loyer estimé : 367 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vallées-d'Antraigues-Asperjoc

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/2004 - 17/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/2004 - 17/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2013 - 23/10/2013

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D243Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 m
🚗
Départementale D543Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 m
🚗
Départementale D243Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
504 m
🚗
Départementale D243Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
570 m
🚗
Départementale D243Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
574 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+2,7% évolution globale
263 500 €prix moyen
2025
267 000 €
4 944 EUR/m² +2,7% Vente actuelle
2022
260 000 €
4 815 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 2p
267 000 €
4 944 EUR/m²0 m2025
54 m²
Voir
50%
UNE MAISON · 3p
50 000 €
909 EUR/m²1.9 km2024
55 m²
Voir

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13logements autorisés
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