UNE MAISON 4 pièces — 340 000 €
1 LES MAILHOLES 31190 PUYDANIEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 340 000 € le 3 octobre 2019. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 969 m²
Prix/m²2 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C591
Contenance623 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro591
Source : DVF+ (Cerema), transaction 6788913. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 615 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +75,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Puydaniel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
564 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Puydaniel (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,02%
Loyer estimé : 1 140 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Puydaniel
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2014 - 25/06/2014
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-12,7% évolution globale
318 500 €prix moyen
2019
340 000 €
2 833 EUR/m² +14,5% Vente actuelle 2019
297 000 €
2 475 EUR/m²Biens comparables
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